物业管理员企业资质申报申办 物业托管清洁服务资质证书办理
一、环境卫生管理
在我们遵循“高标准、严要求”的环境卫生管理和“高质量、
高频度”的环境卫生维护、实施环境卫生管理和环境卫生保护
的职能。做好两项工作，即卫生管理、环境管理。
1卫生管理
是对房屋公共部位的清洁、卫生、垃圾的收集、清运到达环卫
设施齐全，实行标准化清扫保洁，垃圾日清，按计划消毒、灭
鼠、灭虫。透过对小区的清洁卫生，区域管理的过程控制，确
保向住户带给次的服务水准及高质量的生活场所。
2环境管理
jt的环境管理为小区礼貌洁净、环境质量良好、资源合理利用、
生态良性循环基础设施健全、生活舒适便捷，构成环保意识，
日常管理与保护有机结合，提高住户的生活质量。
3.绿化管理
绿化的功能是美化环境。透过我们的管理到达绿草荫荫、绿树
成荫的效果；我们以专业化的管理养护人员，将片区负责与巡
查相结合，科学合理的保养、管理小区的绿化。绿化管理的主
要资料是花木、草坪的养护。
4、治安消防管理
治安消防管理工作是jt重点管理工作之一。我们要贯彻“预防
为主、防治（消）结合”的方针，对所辖物业区域的治安和消
防工作进行全面的管理。
5、车辆交通管理
对小区内各类车辆（汽车、摩托车、自行车等）进出、行驶、
停泊实施管理工作，确保车辆安全、交通畅通、组织有序，停
放整齐，创造优美的辖区环境。
二、公共管理
1住户装修管理
在jt物业辖区里，对业主及住户的装修实行全面的监管。以确
保装修设计合理，隐蔽工程贴合设计规定及图纸要求。装修材
料及施工过程贴合消防管理规定的要求，并安全使用。保障住
宅的结构安全及小区的整体美观，使业主有一个舒适、安宁的
生活环境。
2搞好维修基金以及储备金的核收与管理。
3协助政府进行社会管理，如在物业辖区范围内从事人口统计、
计划生育、预防犯罪等方面的工作。
四、常规性公共服务
即物业处履行物业管理合同，为全体业主及住户带给的经常性
服务，是所有业主及辖区内住户都能够享受到的。它贯穿于物
业管理之中。如：清洁卫生服务、治安保卫服务、维修居住区
环境服务等。我们将以专业、入微、优质的服务带给给业主及住户。
五、委托性特约服务
是为某些住户群体带给的服务，如：为高层住户14小时开启电
梯、24小时高层供水、水泵的维修保养等。我们以专业的养护
工作为业主及住户带给舒适便利的生活环境。
六、经营性多种服务
即向业主及住户带给便利、高效、经济的便民服务。营造jt温
馨、和谐的社区环境，努力使居民生活更方便、更迅捷。真正
从居民的日常生活细节思考，以点点滴滴的积累和平凡的小事，
体现物业管理的亲情和为业主服务的整体水平。从而使每一位
业主及住户体验生活在jt这个温暖大家庭的幸福。我们将以业
主及住户为中心，有步骤地开展各种无偿与有偿服务，并不断
倾听业主及住户的意见，开辟新的服务项目。
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