金融街海世界在之前的基础上进行了升级改造，B1户型开间从4.8米变为5.1米，阳台新增伸缩式晾衣架，楼栋新增梯控、智能电子锁等；搭配购房权益，可享受汤泉、金融街国际游艇会高端航海体验、北京正泽学校巽寮湾分校或惠泽幼儿园免学费入学一年以及儿童乐园水上乐园等配套体验。

房子一直都是老百姓热议的话题，许多人在买房时都会感到迷茫，户型和地段哪个更重要呢？交通是否方便，买房子交通很重要，而交通又分为内部交通和外部交通两点，内部交通即小区内部交通。

内部交通非常重要，主要看小区有几个门，是否人车分流，电梯、楼梯使用起来是否方便快捷。外部交通，即出行是否方便。外部交通主要考虑出行是否方便，是否临近城市的主干道，是否限行、是否临近公交车站和地铁站等。

买房不仅仅是有个挡风遮雨的场所，还要看房屋的附加值，满足我们吃穿住用行等各方面基本的需求。

小区周边配套通常指的是学校、交通、医院、药店、菜场、超市、邮电局、派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况。

要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。这些配套的完善程度以及配套设施的质量，直接影响业主的生活质量和舒适度，也是决定住宅档次和品位的重要因素。

看开发商，大品牌的开发商往往有多年的开发经验，有着更为规范的施工管理经验和质量监督机制，能够保证施工质量，小区配套和规划也更加合理。大的开发商一般都有自营的物业公司，买房还要注重入住后的生活品质。

所以一个好的物业格外重要，大开发商更注重后期物业管理，在社区管理、卫生保洁，停车管理、设施维护等方面会做得更好。

看房屋的升值空间，在投资渠道狭窄的经济环境下，为家庭资产得到更好的保值增值途径，地段好、配套齐全、交通发达的房子，价值自然会升高。

但是，随着城市经济发展、道路的重新规划，好地段房子的价格并不是一成不变的。即使以后这栋房子自己不打算居住了，选择好地段的房屋，在以后出售的时候也不至于亏本。

房子怎么选择，虽然主要看个人的需求问题。但综合来看，地段的重要性大于户型。朋友们，你们怎么看呢？