惠阳淡水中心区的河背片区是老淡水人的聚居区,这里有河背古城的底蕴、淡水最早的好宜多商圈、熙熙攘攘的老街道……居住氛围浓厚。由于淡水老城可供开发的地块少之又少,新房供应量有限,与其他新兴片区相比,很容易被购房者忽视。
今天小幺踩盘就来到河背片区,位于淡水河旁闹中取静的时代英之皇廊桥,如果不是仔细推敲地图,以及了解未来桥梁道路规划,可能很难发现这个盘原来距离惠州南站如此之近!
话不多说~先来一张项目实景图
廊桥位于惠阳淡水街道,尧岗路与山子顶路交汇处西北约100米处,淡水河西岸。从惠阳区政府附近出发,车程约15分钟。从河背社区的老街穿过,经淡水桥头市场,由河背街上桥跨过淡水河,就能看到项目的指示牌。
售楼处电话:400-763-1618转55725
项目经理电话:134-1898-1570贺经理(微信同号)
售楼处团购活动进行中,欢迎来电咨询或下方报名!
转至项目门前的尧岗路后,周边环境与河背老街的熙熙攘攘完全不同,眼前顿时豁然开朗!
廊桥项目门前即是淡水河,沿河两岸规划有淡水河市政公园,目前由项目打造的河畔景观绿化带,相当于未来业主的私家公园啦!
目前淡水河两岸景观还有待开发整治
另外不得不重点要说一下的是,廊桥项目最大的亮点不止是淡水河公园,项目门前这座正在修建中的淡水新桥,会在明年正式通车,届时将大大缩短与惠州南站的距离,期待新桥早日通车!
目前由廊桥前往惠州南站,只能由河背街向南到爱民路抵达,但路况比较复杂,尤其在高峰期时段很容易堵车。
但项目门前的淡水新桥通车后,就可以直接过桥接星河西一路、爱民路到达惠州南站!路程时间至少可以缩短一半。
说到项目周边的交通,乍一看这个项目好像是被隐藏在河背老街中,其实真正距离深汕高速、惠阳汽车站、人民路、白云路等主干道都比较近,通过小支路都可以迅速到达。
项目北侧距离惠阳汽车客运总站站约960米,步行就能够抵达。另外还有一条通往惠阳汽车站方向市政规划路大坪七街正在修建中,贯通后从廊桥到惠阳汽车站的路程将缩短三分之一!
而惠州轨道交通规划线路中的1号线和14号都在惠阳汽车站有规划站点设置,可以称为“三轨物业”
站在营销中心门口向淡水河看去,视野开阔,毫无遮挡!如果未来入住在高层,景观应该更好~
再来一张高层俯瞰河景图
项目外观实拍
从项目外立面、周边环境到营销中心,每一处细节都精心布置。在现场遇到的每一位工作人员都面带微笑礼貌问候,给人的体验感非常好!足以看出时代地产对品质和细节的注重,值得称赞
询问了现场销售,目前1、2栋高层在售,户型为98-101㎡3房/118-123㎡4房,在售均价1.18万/㎡。部分楼层有95折优惠,最低首付5万起!这个价格与惠湾市场上动辄1.4万左右的房价相比,相当有吸引力的!待淡水新桥开通后,区域价值会迅速体现出来。
另外3-5栋高层新品预计会在近期取得预售证,预计国庆期间将推出5栋新品,包含87-90㎡三房户型,这个户型只分布在4、5栋,整体占比不到五分之一,且总价不到百万,性价比非常高!感兴趣的购房者近期可以关注
项目沙盘
了解在售动态后,最后小幺来的实体样板房参观
首先是98-101㎡三房两厅两卫,这个户型是比较常见的三房两卫样式,户型图如下:
入户带有鞋柜和悬挂衣帽空间
客餐厅进深较长,视觉延伸感较好。
u型厨房实用性强,带有生活阳台。
南向3.6米景观阳台
公卫干湿分离
阳台、主卧、次卧均为南向,主卧带有全景飘窗视野和采光都不错。
主卫
一侧的休息区排列三间卧室,其中两间朝南一间朝北,朝北的次卧空间稍小,适合做成儿童房或多功能房。
再来到118-123㎡四房两厅两卫样板房,这个户型整体方正实用、南北通透横厅布局,由于没有走廊的浪费,并且空间连贯流畅,得房率较高。
户型图如下: